Свой бизнес: открываем мини-гостиницу

Гостиницы и хостелы Иметь собственный гостиничный бизнес — мечта многих предпринимателей. Более того, это направление считается перспективным и прибыльным. Постепенное развитие туристического бизнеса в нашей стране ведет к развитию и гостиничного направления. Причем собственные гостиницы в России открывают не только крупные мировые концерны, но и небольшие компании и даже отдельные частные предприниматели. Эксперты считают, что наибольшей популярностью в наши дни пользуются не крупные гостиничные комплексы, а так называемые мини-отели. Стоимость размещения там оказывается намного ниже, а уровень обслуживания зачастую мало чем уступает уровню обслуживания в гостиницах, которые входят в состав крупной сети. Причем наибольший интерес представляют места эконом-класса, если речь идет о крупных городах. К числу мини-отелей относятся заведения с номерным фондом до пятидесяти номеров. Кроме собственно номеров, к услугам постояльцев может предлагаться кафе-бар, сауна или баня, бильярд и даже бассейн. Российские операторы гостиничного бизнеса предлагают два основных варианта для своих клиентов:

Идеи для бизнеса — открытие мини гостиницы

Руководитель департамента гостиничного бизнеса компании Татьяна Веллер — о загрузке гостиниц в Москве и Санкт-Петербурге, грядущих открытиях, незаполненной нише и альтернативных средствах размещения. Ниша, которая по-прежнему остается незаполненной, — это качественные отели эконом-сегмента В обоих городах рост загрузки наблюдается в основном в период бизнес-активности, зимой и осенью, — Чемпионат мира по футболу должен выровнять сезонность летом года.

Ниша, которая по-прежнему остается незаполненной, — это качественные отели эконом-сегмента. В году в каждой из столиц запланировано открытие только одной брендированной гостиницы эконом-сегмента: В столице в этом сегменте уже существуют два брендированных отеля на номеров и на номера , а для Петербурга это будет первый отель данной категории под управлением международного оператора.

В аэропорту Внуково открываются две брендированные гостиницы в высоком ценовом сегменте:

Гостиница предложит 91 номер, апартаментов на продажу, ресторан, эконом-класса. сегмента планируется построить в Абрау-Дюрсо. Гостиница гостиничного бизнеса и индустрии развлечений.

Городские чиновники всерьез обеспокоены таким положением вещей. Так, депутат Мосгордумы Игорь Протопопов во всеуслышание заявил, что из-за нежелания инвесторов вкладывать средства в подобные объекты, может быть сорван план по строительству гостиниц в Москве до года. По словам Игоря Протопопова, в настоящее время в городе отсутствует инвестиционная схема, по которой инвесторам было бы выгодно строить гостиницы этого класса.

Этот сегмент будет развиваться с развитием внутреннего туризма, ростом инвестиционной активности в регионах. До настоящего времени все попытки региональных властей исправить ситуацию ни к чему не приводили. Инвесторы в основном сосредоточены на ритейле и бизнес-центрах.

Согласно подготовленному отчету, сегодня в российской столице насчитывается около 14 тыс. Предложение и спрос По официальной статистике, в конце г. В то же время, по оценкам экспертов , на конец г. Учитывая меняющиеся экономические и политические условия, успешность функционирования гостиниц начиная с г. В текущем году на основных рынках России — в Москве, Санкт-Петербурге и Сочи — наблюдалась активизация внутреннего спроса — как делового, так и туристического.

практика снижения затрат на предприятиях гостиничного бизнеса, . увеличением числа гостиниц Высокого сегмента звезды и 5 звезд. Однако наиболее . Стандарт. Улучшенный полулюкс. Бизнес,люкс. Эконом. % . Другое.

Поиск Типология гостиниц Современная гостиничная индустрия делится на множество различных типов жилья. Оно отличается и названием и количеством оказываемых в нём услуг. Классификация гостиничных предприятий может распределяться по следующим критериям: Время работы; Круглосуточно, или с соблюдением комендантского часа. Так же во время работы можно включить режим эксплуатации - круглогодичные, сезонные, смешенного действия.

Расположение; Территориально на определённом месте, центр, окраина, сельская местность или же водная территория. Целевое назначение; Ориентированность на определённый сегмент туристов Бизнесмены, командировочные, отдыхающие.

Туризм ни при чем

инвестиции в гостиничный бизнес значительно отличаются от других вложений в недвижимость. Можно выделить три класса недвижимости: Жилищный проект позволяет инвестору получать часть выручки сразу после продажи квартир.

Так как самым большим сегментом потребителей туристических услуг являются направления развития гостиничного бизнеса, предоставляющих услуги по размещения в гостиницах пониженной комфортности эконом- класса.

изучила предложение в этих сегментах на рынке Москвы. Однако в нынешней ситуации кризиса в экономике интерес этот начинает снижаться, причин тому несколько. В целом можно говорить о том, что изменились и инвесторы, и путешественники, а также ожидания и тех и других от рынка. Рынок пребывал в таком состоянии довольно длительное время и тому был ряд причин: Москва долгое время была дорогим городом для туристов, кроме того, существовал стабильный спрос на проживание со стороны иностранных бизнесменов.

Поэтому отели класса окупались сравнительно быстро, и у инвесторов была причина вкладываться именно в такие активы. Но с наступлением экономического кризиса ситуация изменилась: Отели работают с рублевой массой. Поэтому инвесторы, которые оперируют твердой валютой или валютой, привязанной к твердой, оказываются в выгодной покупательской позиции. Кому интересны сейчас такого рода вложения? По ее словам, их привлекает в первую очередь стабильность гостиничного бизнеса.

запускает эконом бизнес отель на подъеме сегмента

Реклама Гостиничные услуги в Воронеже: На тысячу жителей в Воронеже приходится всего 2,5 гостиничных номера. Городские власти активно привлекают инвестиции в гостиничный сектор. Другой вопрос — как она будет развиваться.

Гостиничный комплекс «Севастополь» размещал гостей и участников гостиничного рынка в сегменте эконом-и бизнес-классов, отель.

Стоит отметить, что интерес туристов вызывают не только Москва и Санкт-Петербург, но и другие города страны, являющиеся крупнейшими культурными и деловыми центрами. Именно здесь нужда в открытии новых гостиниц ощущается острее всего. Такой региональный центр, как Екатеринбург, представляют большой интерес как для туристов, так и для бизнес-гостей, поэтому в данной работе анализируется ситуация на рынке гостиничных услуг в Екатеринбурге.

Автор работы приходит к выводу, что выход нового игрока затруднен существующими барьерами, однако рынок развивается по устойчивому восходящему тренду и имеется поддержка со стороны государства, что делает Екатеринбург привлекательным для инвестирования. В Екатеринбурге рынок гостиничных услуг является одним из наиболее развитых региональных рынков данного типа в России.

В столице Свердловской области реализуют свою деятельность такие крупные международные гостиничные сети, как , , , и др. По последним данным, в Екатеринбурге работают гостиниц, максимальная вместимость которых составляет 9 тысяч постояльцев [1]. Значимыми ориентирами в расчетах единовременной вместимости размера гостиниц является динамика доходов населения, инвестиционная привлекательность региона, особенности регионального развития деловой активности, индустрии развлечений и отдыха, транспортной системы.

Ориентируясь на данные показатели, строят гостиницы с соответствующей вместимостью [2, с. Крупная от до номеров Средних размеров — номеров Небольших размеров номеров Крупнейшим международным отелем в году в Екатеринбурге являлся , который имеет номера.

Гостиничный бизнес во Львове: высокие цены, дефицит эконом-сегмента и нехватка"сетевиков"

, Татьяна Веллер, инвестиции, инвестор, Перемены в экономике и международной политике задают новый вектор развития столичной индустрии гостеприимства. Залогом успешного функционирования гостиниц становится способность принимать значительные потоки гостей, особенно в нижнем ценовом сегменте. О том как"эконом" становится новым новым"люксом", актуальных трендах в гостиничном бизнесе Москвы и новых возможностях для инвесторов шла речь на пресс-завтраке, организованном для журналистов международной консалтинговой компанией .

Руководитель департамента гостиничного бизнеса Татьяна Веллер представила результаты исследования гостиничного рынка столицы"Возможности для инвесторов в нижних ценовых сегментах". Тема действительно актуальная —"тучные годы" остались позади и инвесторы больше не могут рассчитывать на быструю окупаемость гостиничных проектов. Эпоха приоритетных вложений в люксовый сегмент уже в прошлом.

Гостиничный бизнес, сегодня один наиболее динамично развивающихся .. (прачечные комплексы), зону ожидания, номерной фонд эконом-сегмента.

Разработка логотипа фирменного стиля, создание сайта, фотосъёмка номеров гостиницы, рекламная кампания в поисковых системах. Клиент Бюджетная гостиница со средним уровнем заполняемости. Гостиница ДО сотрудничества Типичный для Крыма бюджетный вариант жилья у моря для нетребовательных гостей. Гостиница ничем не выделялась, а во многом и уступала конкурентам.

Сайт гостиницы пугал фотографиями плохого качества и неясными формулировками. Цель Привлечь туристов в гостиницу с помощью сети Интернет. Обеспечить максимальное количество броней до начала туристического сезона в Крыму. Обеспечить возвратность клиентов за счет улучшения имиджа отеля. Задачи Разработать маркетинговую концепцию развития гостиницы. Разработать фирменный стиль, включающий логотип, графические элементы для декора интерьера гостиницы, брендирования сувениров.

Создать сайт, доступно доносящий концепцию гостиницы до потенциальных клиентов. Провести рекламную кампанию в поисковых системах для увеличения количества броней. Решение Работу с клиентом мы начали с постановки целей. Изначально не было полного понимания, каким должен быть путь развития гостиницы.

Бесприютная гостеприимность. Гостиничный бизнес

История[ править править код ] Первоначально гостиницы возникли как постоялые дворы в населённых пунктах или на развилках дорог на пути следования важнейших транспортных маршрутов. Постоялые дворы в крупных городах существовали в странах древнего мира. Увеличение числа путешественников в Новое время развитие торговых отношений, колонизация способствовало расширению гостиничной индустрии.

Глава 6. СТАНДАРТЫ ПРЕДПРИЯТИЙ ГОСТИНИЧНОГО бизнеса номеров), отель среднего сегмента Ibis Октябрьское поле ( номеров) и гостиница сегмента. «эконом» Ibis Budget Октябрьское поле ( номеров).

К такому выводу пришли исследователи, сопоставив данные по объему существующего сегодня номерного фонда отелей и ожидаемому числу туристов, которые к первому июня приедут на фестиваль"Белые ночи в Перми". По данным компании"Инвест-аудит", сегодня пермские гостиницы располагают номерами и могут одновременно принять порядка постояльцев. При этом больше половины гостиничных номеров Перми принадлежит крупным отелям, а средняя стоимость одноместного размещения, в зависимости от района расположения гостиницы и ее категории, составляет около двух тысяч рублей.

В центральных районах города расположены крупные отели с высоким уровнем обслуживания и высокими ценами. У их постояльцев есть возможность пешком добраться до основных культурных площадок, офисных и административных зданий, а также крупных торговых центров. Экономный сегмент гостиниц более тяготеет к периферийным районам города, в то же время стоимость проживания в них не всегда можно назвать адекватно низкой. Кроме того, стоит отметить, что порядка бюджетных гостиничных номеров уже давно не удовлетворяют растущий спрос, пики которого приходятся на крупные общегородские мероприятия, подобные открывающемуся в начале июня фестивалю"Белые ночи".

Так, по данным пермского филиала Высшей школы экономики, общее количество привлеченных на фестиваль в прошлом году туристов составило порядка 16 тысяч человек, из которых 11 тысяч человек разместились в гостиничных комплексах и съемных квартирах. Большая часть приехавших была ориентирована на недорогие гостиничные номера, но даже с учетом дорогостоящих люксов в крупных отелях возможности пермского гостиничного рынка не могут полностью удовлетворить количественный спрос.

Возможно, культурная программа фестиваля привлечет достаточное число туристов, способных обеспечить спрос на гостиничные услуги и поможет дальнейшему развитию сферы. А вот в сегменте делового туризма, по словам директора управляющей компании Сергея Сташкова, недостаток номеров можно наблюдать преимущественно в будние дни или же во время каких-либо крупных деловых мероприятий - таких, как выставка"Нефть и газ". При этом спросом у этой категории клиентов пользуются в основном номера высокого качества.

Ваш -адрес н.

Однако сейчас, повторимся, на рынке представлены совсем другие цифры. Решить проблему пытаются давно, вот и в этом году столичные власти опять заговорили о развитии туризма, гостиничного бизнеса и, в частности, сегмента столь необходимых Москве гостиниц эконом и среднего класса — уровня звезды. В Москве сейчас насчитывается около 9тыс. Вполне закономерно, острый дефицит мест определяет и ценовую политику гостиничных предприятий.

В России остро ощущается нехватка гостиничных номеров эконом-класса. Сегодня, почти во всех крупных городах средний ценовой сегмент и люкс- класс Отельный бизнес достаточно привлекателен, в том числе и для.

Московский отель с крымским названием заслужил такую оценку от пользователей системы бронирования . По рейтингу ведущего мирового туроператора . Опыт работы на рынке гостиничных услуг — около 40 лет. Являясь лидером московского гостиничного рынка в сегменте эконом-и бизнес-классов, отель уделяет принципиальное внимание совершенствованию номерного фонда и оснащению номеров по мировым стандартам. Изначально он представлял собой четыре этажных корпуса на 1,5 тысячи номеров и три четырехэтажных ресторанных комплекса.

В е годы он стал своеобразной достопримечательностью Москвы. Пять лет назад мы приступили к глобальной реконструкции. Все номера модернизированы и оборудованы по гостиничным нормам и стандартам, оснащены профессиональной мебелью и техникой, кондиционерами, - -доступом в Интернет. Так, наверное, было бы проще… — В погоне за современными трендами недопустимо потерять свою историю, первоначальное имя.

Есть легкие пути, а есть правильные. Мы выбрали второй и пошли путем сохранения исконного названия, самосовершенствования, создания собственных стандартов и традиций, основанных на многолетнем опыте. А современный конференц-центр рассчитан не только на деловые встречи, круглые столы и официальные мероприятия, но также открыт для выставок молодых крымских художников. Мы приглашаем и готовы помочь развернуть практически любую экспозицию.

Наши площадки способны удивить своими масштабами и возможностями.

КРИЗИС Востребован эконом сегмент